Edificio con amplio uso de suelo.

SUPERFICIE

3,500 m2

Área rentable total

NIVELES

3 Plantas

Diseño corporativo modular

ESTACIONAMIENTO

50 cajones

Seguridad privada 24/7

USO DE SUELO

Mixto/Comercial

Uso amplio permitido

USO DEL SUELO AMPLIO
LISTO PARA OPERAR EN
UBICACIÓN ESTRATEGICA

Infraestructura ideal para
operación inmediata

El edificio ha sido diseñado para albergar sedes corporativas de alto nivel, ofreciendo espacios abiertos que impulsan la colaboración y la productividad. Cuenta con acabados de primera calidad e integración de sistemas inteligentes de gestión.

  • Roof Top con Comedor:
    Espacio recreativo y de integración con vistas panorámicas excepcionales.
  • Seguridad Avanzada:
    Monitoreo por circuito cerrado y control de acceso biométrico en todas las áreas.
  • Flexibilidad de Espacios:
    Plantas libres adaptables según las necesidades de cada empresa.

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  • inversiones@observatorio444.com
  • +52 (55) 8000 4440
  • Av. Observatorio 444, CDMX, 11810

Galería

Un vistazo intimo a la sofisticación de Observatorio 444. Desde su imponente fachada moderna hasta los espacios interiores diseñados para la máxima productividad corporativa y el networking de alto nivel en nuestro exclusivo Roof Top.

Entrada
Puerta
Fachada

Control y seguridad para la operación de tu empresa

Diseñado para su seguridad y comodidad. Nuestro sistema de acceso inteligente combina una puerta de entrada robusta con torniquetes de control de última generación, garantizando que solo el personal autorizado pueda ingresar.

  • Acceso Controlado: Solo personal autorizado mediante tarjeta de identificación o sistema biométrico.
  • Torniquetes de Seguridad: Control de flujo de personas y prevención de intrusos.
  • Monitoreo Continuo: Vigilancia por cámara las 24 horas del día.
  • Diseño Moderno: Integración estética y funcional para una experiencia de usuario fluida.
Agendar recorrido

Espacios diseñados para impulsar a tu empresa

Diseñados para adaptarse al ritmo y crecimiento de tu empresa, nuestras instalaciones de planta abierta combinan zonas de trabajo colaborativo, salas informales y monitoreo integrativo para maximizar la productividad y el confort de tu equipo.

  • Distribución flexible: Configuración adaptable para áreas operativas, islas de trabajo y zonas de descanso.
  • Infraestructura moderna: Iluminación eficiente, mobiliario ergonómico y conectividad de alta velocidad.
  • Seguridad y monitoreo: Videovigilancia 360° integrada en techos para una supervisión discreta del espacio.
Explorar los espacios
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Rooftop
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Conecta, colabora y disfruta al aire libre

Un entorno al aire libre diseñado para desconectar, conectar y colaborar. Nuestro exclusivo Roof Garden ofrece el ambiente perfecto para reuniones informales, eventos corporativos o simplemente disfrutar de un descanso con vista a la ciudad.

  • Ambiente al aire libre: Áreas verdes y mobiliario de descanso ideales para fomentar la convivencia y el bienestar laboral.
  • Espacio multifuncional: Diseñado para dinámicas de networking, pausas activas o eventos integrativos de equipo.
  • Zona semi-techada: Pasillos de madera y pérgolas que brindan sombra y confort térmico durante todo el día.
Descubrir las amenidades

Privacidad para tomar grandes decisiones

Entornos diseñados para fomentar la concentración, la privacidad y las reuniones estratégicas de alto nivel. Nuestras salas ejecutivas y oficinas privadas ofrecen el balance perfecto entre aislamiento acústico, profesionalismo y tecnología equipada para tus presentaciones.

  • Equipamiento audiovisual: Pantallas de alta definición e infraestructura lista para videoconferencias y presentaciones fluida.
  • Privacidad y aislamiento: Espacios cerrados con divisiones de cristal que brindan profesionalismo e iluminación natural sin perder confidencialidad.
  • Mobiliario ejecutivo: Mesas de juntas amplias y sillería ergonómica diseñadas para juntas directivas o sesiones de trabajo prolongadas.
Conocer espacios privados
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Logística que mantiene a tu empresa en movimiento

Infraestructura operativa diseñada para facilitar el flujo eficiente de suministros, equipos y mudanzas. Nuestro andén de carga cuenta con una rampa de acceso directo y área de maniobras, optimizando los tiempos de recepción y despacho sin interferir con la entrada principal.

  • Acceso Vehicular Directo: Rampa de concreto de alta resistencia diseñada para el ingreso ágil de vehículos utilitarios y de carga.
  • Operación Independiente: Zona de maniobras separada del flujo peatonal para garantizar la seguridad y eficiencia logística.
  • Monitoreo y Control: Punto de acceso vigilado por cámaras CCTV y sistemas de seguridad para la recepción ordenada de mercancía.
Conocer disponibilidad

Estacionamiento seguro para una operación sin contratiempos

Amplio espacio vehicular diseñado para brindar máxima comodidad y seguridad tanto a colaboradores como a visitantes. El edificio cuenta con una capacidad de 50 cajones de estacionamiento, facilitando un acceso ordenado y un flujo constante en la rutina diaria de la empresa.

  • Capacidad de 50 Cajones: Amplio cupo vehicular proyectado para cubrir las necesidades operativas de tu equipo y directivos.
  • Seguridad y Control de Acceso: Monitoreo continuo mediante CCTV y punto de acceso controlado para protección vehicular.
  • Conexión Directa e Interior: Rampa de acceso fluido e integración directa hacia los núcleos de elevadores y áreas operativas.
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Vista del inmueble 1
Vista del inmueble 2
Vista del inmueble 3

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Conectividad Estratégica

Ubicado en el corazon de una de las zonas con mayor
crecimiento en la CDMX, observatorio 444 ofrece acceso
directo a los principales nodos de transporte y arterias viales.

01
Vías Primarias

Conexión inmediata con Constituyentes y Periférico Sur

02
Transporte Público

A pasos del metro Observatorio y la terminal del Tren
Interurbano México-Toluca.

03
Puntos de Interés

Cercanía a los hospitales de prestigio (ABC), zonas comerciales
y el American School Foundation.

Planos Arquitectónicos

Explora el diseño interior de nuestro edificio a través de sus planos detallados. Cada nivel ha sido planificado meticulosamente para optimizar el aprovechamiento de los metros cuadrados, garantizar la circulación fluida y ofrecer un entorno de trabajo altamente eficiente y confortable.

planta_baja
primer_nivel
roof_top
mezzanine

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